Los siguientes son los principales tipos de inversión inmobiliaria propiedades que son adecuadas para los inversionistas principiantes:
? Pre Inversión: Estos tipos de propiedades de inversión se adquieren directamente de un desarrollador antes de la construcción o renovación se ha completado. A cambio de compromiso de compra, incluso antes de la construcción se ha completado el desarrollador le dará un precio de descuento y / u otros incentivos financieros.
? Fijador Superior de Inversiones Propiedad: Estos tipos de propiedades de inversión son los que están en condición de feo y la necesidad de renovación. Estas propiedades son adquiridas por los inversores inmobiliarios a tapa después de la fijación de medidas complementarias. En la mayoría de los casos, estas propiedades se encuentran en ejecución hipotecaria, o banco de propiedad de las propiedades (llamado REO significa que las propiedades inmobiliarias). Algunos inversores también principiante propiedades afligidos por mayor a otros inversores, sin fijación de las mismas. Real Estate Investors por mayor que hacer un beneficio menor, pero son capaces de salir de la operación rápida y con bajo riesgo.
? La exclusión de Inversiones Propiedad: Estos tipos de propiedades de inversión son los que le compran a los vendedores que están atrasados en sus pagos y puede perder sus bienes al banco a través de una hipoteca.
? Flujo de fondos de inversión o de ingresos de propiedad: Estos tipos de propiedades de inversión son los que generan ingresos por concepto de alquileres para el inversionista de bienes raíces. Se trata principalmente de edificios de apartamentos y casas de alquiler. Este tipo de inversión de propiedad es también llamada a veces la renta de propiedad, de alquiler o de propiedad de inversión de flujo de efectivo de propiedad.
? Inversiones inmobiliarias con términos flexibles: Estos tipos de propiedades de inversión son los que se puede comprar sin dinero o con muy poco dinero. El vendedor de estas propiedades son muy flexibles con los términos de los contratos y están dispuestos a hacer fácil la venta para el comprador. Contrato de la tierra (también llamado contrato de escritura), propietario de la financiación, la opción de arrendamiento (también llamado para Poseer Alquiler, arrendamiento compra, el arrendamiento de propiedad, arrendamiento de venta, etc) y otras estrategias similares se incluyen en esta categoría.
La mayoría de los demás tipos de inversión en bienes raíces de propiedad se refiere no son adecuados para los inversores principiantes. Son demasiado arriesgado o demasiado complicado para los principiantes. Mi recomendación es elegir el tipo de ofertas principiantes quieren hacer y llegar a ser muy bueno para eso. Dominar todos los pasos de la operación a la búsqueda de salir de ella, y convertirse en el mejor de los casos. Si los arrancadores pueden seguir este sencillo principio Definitivamente verlas más probabilidades de tener éxito en la inversión inmobiliaria.