Con la temporada de verano 2007 en pleno apogeo, un gran número de personas que están contemplando la compra de casas de vacaciones en todo el Mediterráneo. Si bien los mercados establecidos, como Espa?a, Francia e incluso Italia, así como un número de inculpados ‘puntos calientes’ son, por supuesto, un dibujo mucho la atención, un número cada vez mayor de los futuros propietarios de viviendas de vacaciones están buscando un poco más lejos para encontrar el lugar perfecto para su segunda casa. En este artículo, nos tomamos un breve vistazo a los diferentes mercados inmobiliarios repartidos por el Mediterráneo.
En primer lugar, ?qué pasa con los mercados establecidos?
ESPA?A: De acuerdo a la cantidad de bienes vendidos, Espa?a ha liderado la lista de los hotspots Mediterráneo inmobiliario para unos cuantos a?os. En los últimos tiempos, sin embargo, una serie de apropiación de tierras y los escándalos de corrupción, junto con un número creciente de clientes satisfechos y las acusaciones de inflado excesivamente los precios, han tenido sus repercusiones en los compradores potenciales de propiedades espa?ol. Además, muchos analistas piensan que ahora inmobiliario espa?ol ha ‘tenido su día’ y los enormes plusvalías visto en los últimos a?os no se volvió a ver.
FRANCIA: Aunque Espa?a es visto por muchos como el destino favorito del Mediterráneo en favor de British louts, la costa francesa se ha ganado algo de una tarjeta de identificación de la exclusividad, con una reputación que se ve reforzada por centros turísticos como Antibes, Cannes, Niza y St Tropez. Como con todos los mercados inmobiliarios, zonas exclusivas vienen con una etiqueta de alto precio y por lo tanto, aunque el sur de Francia es sin duda una magnífica ubicación para su próxima casa, los precios locales de propiedad tienden a restringir el mercado a los clientes con poco mayores presupuestos.
ITALIA: Aunque no es tan popular como Espa?a o Francia, propiedades en Italia, sin embargo, han suscitado una cierta atención en los últimos a?os, con propiedades en el pueblo de pueblos costeros próximos parte superior de la lista de deseos con muchos posibles compradores. Como el número de viviendas ha aumentado sin embargo, los residentes locales parecen ser el desarrollo de una creciente antipatía contra sus vecinos desde el extranjero. Así que, si bien aún es posible recoger un carácter de propiedad de una canción en Italia, le haría bien a la investigación de su elección para la zona sentimiento negativo antes de comprometerse a una compra.
?Pero qué pasa con la propiedad no probado muchos mercados de todo el Mediterráneo.
Aunque soy consciente de que el país que voy a mencionar, de hecho, no tiene una costa mediterránea, sí sirven como un ejemplo destacado absolutamente a prueba de los mercados inmobiliarios en la región general.
BULGARIA: 2006 vio la aparición de Bulgaria como la ‘más reciente de bienes raíces hotspots’, lo que envió un gran número de (principalmente británicos) que llegan a los compradores del país en busca de una de las principales inversiones en un nuevo mercado de la planta baja. Con precios que parece casi demasiado bueno para ser cierto, muchos visitantes están convencidos en comprar fuera del plan de viviendas sin investigar las leyes locales, o incluso tratando de determinar la credibilidad del promotor. Lamentablemente, como casi siempre es el caso de los mercados de prueba, la ‘casa de Vanguardia ‘pagado el precio de una falta general de atención. No sólo era el mercado búlgaro salpicado de ‘Phantom Evolución ‘, es decir, fuera del plan de la evolución de la publicidad específicamente para recoger los depósitos del comprador sin ninguna intención de construir nunca la propiedad en cuestión; búlgaro derecho de la propiedad también ofrece un verdadero campo minado para los extranjeros compradores de bienes raíces. Al final, un gran número de inversores perdieron un montón de dinero a través de la falta de una adecuada investigación.
La cosa no se ha comprobado sobre los mercados inmobiliarios es que son – además – no probado, y la primera ola de los inversores actúa invariablemente como conejillos de indias para futuros compradores. Por lo tanto, es casi siempre mejor que sentarse a cabo la primera carrera a un nuevo mercado y esperar un rato a ‘ver lo que se desarrolla’, por así decirlo.
Por lo tanto, hay en realidad un medio donde el Mediterráneo se trate de bienes raíces?
Una de las alternativas viables de verdad en este caso es presentado por la República de Chipre. Como antigua colonia de la Corona Británica y miembro de pleno derecho de la Unión Europea (desde 2004), la República es uno de los más completos conjuntos de leyes para la protección de los compradores en cualquier parte del Mediterráneo. Además, los precios de la propiedad en Chipre siguen siendo sustancialmente más bajos que en Espa?a o Francia, por ejemplo, y, aunque esto puede parecer un punto de importancia relativamente menor, los indígenas se encuentran entre los más amigable que puede encontrar en el planeta.
Por lo tanto, si usted está buscando un nuevo hogar en el sol mediterráneo, la República de Chipre es un valor de un examen serio. ?Por qué no venir y ver por ti mismo?
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