Este tema es muy caro a mi corazón.
Cuando empecé mi carrera de Bienes Raíces, escuché acerca de la necesidad de encontrar prestamistas privados. De hecho, incluso encontró dos. Pero entonces me detuve. Durante cuatro a?os he PROCRASTINATED. No he tenido que! Durante cuatro a?os he seguido para ir a los bancos y saltar a través de sus aros.
También ha utilizado los prestamistas de dinero duro, pero los encontró muy caro.
No fue hasta que yo salga de mi J.O.B. y encontró que los bancos no me préstamo de dinero que me di cuenta de que tenía que traer prestamistas privados en mi vida rápidamente.
Cuando tomé esa medida, todo cambió para mejor.
?Cuáles son algunas de las ventajas de la utilización de fondos privados para sus inversiones en bienes raíces? Bueno, si usted no ha decidido si utilizar o no el dinero privado, decidí ponerlo en la línea aquí para que todos la vean.
– Rápido y usted puede comprar con un descuento
– Sin verificación de crédito y no aparece en su informe de crédito
– Sin límite de fondos
– Control, que establece las reglas
– Ayuda de los amigos, la familia y cumplir con un gran grupo de personas
– Accede a algunos de sus beneficios al comprar
– Flujo de caja
– Flexible
– ?Puedo hacer ofertas con confianza
– ?Puede la estructura rápida y más rentable de estrategias de salida
– Ahorro de dinero
– Más barato que un socio
– Fondo de pago de la compra de papel
– Es la base de un muy rentable negocio de corretaje
En este negocio, cuando llega a un acuerdo que tiene que actuar rápido. Muchos inversores inmobiliarios han visto a un acuerdo se cuelan a través de sus manos mientras esperaban para el banco para aprobar su préstamo. Una vez que haya dinero privado disponible, que no va a suceder a usted! Usted puede hacer una oferta a sabiendas de que puede seguir adelante y fijar una fecha de cierre. Mientras tanto, su competencia se pregunta cómo lo hizo tan rápido!
Tal vez el más inesperado aspecto de la utilización de prestamistas privados es la respuesta acumulativo satisfecho por los prestamistas.
Después de mi primer seminario Tengo sólo unas pocas respuestas, en primer lugar. Luego vino la constante, incesante goteo de prestamistas ansiosos. Hoy en día, que es más lenta como un río!
Quizás es la credibilidad de un inversor a otro, o la otra prueba de la prosperidad a través de la inversión, pero el boca a boca es tan potente que una vez que haya establecido unos pocos prestamistas privados, tendrá un continuo flujo de ingresos con que a invertir.
Un gurú de bienes raíces me dijo, ‘Hay un montón de capital allí. Todo lo que tienes que hacer es pedir y hacer que la gente entienda lo que estás usando y de qué tan seguro que son. En realidad no es difícil conseguirlo. ‘Simplemente educar a los prestamistas sobre la alta tasa de retorno a través de sus inversiones inmobiliarias, y de ver la línea a darle dinero!
Increíble, lo sé.
Pero escucha esto: he aquí algunas de mis últimas ofertas, que ha sido posible sólo porque he tenido el dinero en efectivo para cerrar estos acuerdos rápidamente.
? Corto Venta: 59.900 dólares a los bancos de descuento = $ 25.000 $ 32.900 neto
? Rehabilitación: 51.000 dólares adquiridos por $ 15k más $ 13k de rehabilitación neto = $ 23207
? Sujeto a: $ 85000 a $ 71000 $ 1264 = reparaciones neto $ 12.736
? Por mayor: $ 28.000 comprado por $ 22,000 neto = $ 6000
Eso es $ 74.843 en sólo cuatro ofertas, y todo porque tuve la confianza y la flexibilidad de los asegurados a través de fondos de prestamistas privados.
Hoy me niego con la cabeza en el pensamiento de él, pero una vez un tiempo en que era prácticamente la mendicidad de los préstamos bancarios – por la oportunidad de esperar en línea, llenar solicitudes, y esperar semanas o incluso meses para ver si se me considere y mi propiedad prospectivo una buena ‘riesgo’.
Yo podría haber estado utilizando prestamistas privados a?os antes, pero yo dudaba. Yo carecía de la confianza y yo no estaba seguro por dónde empezar. Si pudiera dar un consejo a cualquier inversor gemación sería este: Comienza el día de hoy.
No permita que incluso un paso más por tratar. Nunca se sabe que la vida va a tener usted. Que uno de 2 horas comenzó infomercial en este camino, y hoy yo soy el que figura en el infomerciales, cómo ense?ar a la gente para cambiar sus vidas a través de bienes inmuebles.
Con prestamistas privados en línea, siempre estará equipada con los fondos que necesita para tomar cada oportunidad que se plantee. Su confianza se elevará y se le toma el tipo de dinero de que usted siempre ha so?ado.
Préstamos privados finalmente me permitió tomar el control de mi destino. Obtendrá nada por esperar. Descubra la clave para la verdadera libertad y mucho dinero invirtiendo en bienes raíces. Prestamistas privados existen. Están esperando por usted …
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