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Bill Peter, editor de la Gaceta Estates 7, así como otros expertos en el Reino Unido la inversión de propiedad comercial se han unido para hablar acerca de cómo invertir con éxito en el Reino Unido del Inmueble.
Fiona Goldman entrevistado recientemente Peter Bill, editor de la Gaceta Estates.
Peter Bill pidiendo lo son sus pensamientos sobre el futuro de la propiedad comercial del mercado del Reino Unido da a cualquier posible inversor en una propiedad comercial real de penetración en el mercado del Reino Unido donde se dirige en los próximos a?os.
Fiona preguntó Peter ‘?Diría usted que Gran Breta?a sigue siendo un floreciente mercado para invertir en en lo que respecta a la propiedad’
Pedro respondió ‘Sí creo que es, en estos momentos creo que su boyante sido ahora para el 8 o 9 a?os.
?Es ralentización? Esto nos sigue diciendo que va a抯pero cada a?o se mantiene subiendo. Si puedes imaginar un vaso alto lleno de agua en un lado de la mesa y muy poco de vidrio lleno de agua en el otro lado de la tabla. El vaso peque?o para la cantidad de bienes que hay en el mundo y vaso alto para la cantidad de dinero que perseguir. En este momento hay probablemente 10 veces más agua o no hay dinero para comprar la propiedad. Por lo tanto抯un masivo en el suministro de dinero a la propiedad en el momento de modo que lo que se ha抯conducción y seguirá unidad, su ahora completamente globalizado. ‘
Esta es una gran noticia para los posibles inversores de propiedad, ya sean principiantes, intermedios o avanzados de los inversores en la propiedad residencial o comercial de invertir en el Reino Unido.
Hacer hincapié en los beneficios de invertir en el mercado inmobiliario comercial del Reino Unido en este momento, la Ley Stuart, fundador de Assetz Finanzas, menciona su experiencia en el Reino Unido la inversión comercial y por qué cree que ahora es el momento de invertir en el mercado. Stuart decir ‘propiedad comercial también puede ser construido nuevas salas de estudiante que se ha dividido en distintos pisos. Que抯una molestia y una baja inversión a largo plazo y que抯en general, así como de ingresos altos. En la propiedad comercial, realmente es de dos maneras en que usted puede ir pulg Usted puede entrar en la propiedad comercial por sector, por lo que al por menor, tiendas, etc, oficinas o industriales. Pero otra forma de ver es, si la propiedad o arrendados untenanted, su muy importante comprender que con el comercial su inversión no se ha hecho antes, pero cuando usted compra una propiedad con un inquilino en su lugar, usted抮e pagar una prima por el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento es la promesa de pago, cada a?o, cuatro pagos trimestrales de alquiler. Si usted compra un a cabo con la construcción de esa promesa, y sin que el inquilino en su lugar, entonces se le acaba de comprar los ladrillos y el cemento. Y cuando usted compra los ladrillos y el cemento con un contrato de arrendamiento, usted paga más. ‘
Cuestiones como los impuestos son importantes a considerar en la inversión comercial en el Reino Unido. Amir Saddiq fundador de la Propiedad Portal Tributario dice: ‘Di a alguien compró una propiedad? 50.000 hace cinco a?os y ahora su valor? 150000, que es bastante factible, podrían tener que informar el valor de la propiedad y que tal vez obligado a pagar impuestos de hasta 40 % sobre el? 100000 beneficio. Ellos tienen el 25% sólo tiene la izquierda de la equidad en la propiedad, pero que podría haber impuesto tan alto como liablilitys? 40.000. Por lo tanto, el tipo de zonas que Daniel Feingold IIN particular, comienzan a participar como pudo ayudar a reestructurar las personas抯activos y darles el asesoramiento que requieran el desarrollo ‘
Daniel Fiengold jefe de una compa?ía líder en asesoría fiscal en el Reino Unido, denominado Estrategia de Planificación Fiscal dijo que ‘correctamente estructurado, el pago de sólo el 22% en el Reino Unido. Si usted pide prestado para adquirir una propiedad que puede compensar el interés por lo que comienza a deslizarse hacia abajo de 22% por lo que un montón de gente están efectivamente pagando algo así como 10 o 11% de impuestos sobre sus ingresos por alquiler, que es obviamente un tipo muy atractivo, una tasa muy baja y, además del pago de impuesto sobre ganancias de capital. Ofrece una muy, muy interesante de inversión oportunidad para ellos, pero sobre todo su derecho de obtener la estructura desde el principio. Si alguien viene a mí diciendo que抳e comprado una propiedad después de alarma normalmente anillo pero si alguien viene a mí diciendo que estoy buscando, estoy estudiando, me estoy a punto, entonces su normalmente el punto en el que puedo dar el asesoramiento adecuado y obtener una posición en su Reino Unido para reducir al mínimo las obligaciones fiscales.
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