Descuento de Flujos de Caja es un método utilizado en el análisis de una inversión y determinar su atractivo. En este método, los flujos de efectivo futuros se estiman y descuentos, dándoles un valor actual. Si el valor llegó a es mayor que el costo actual de la inversión, la oportunidad debe ser buena. En realidad, hay cuatro diferentes enfoques para el método de Descuento de Flujos de Caja: los flujos de enfoque de equidad, ajustado método del valor actual, coste medio ponderado del capital enfoque, y el total de flujo de caja enfoque.
El método de Descuento de Flujos de Caja debe tener en cuenta muchas cosas diferentes al determinar el valor de una inversión de riesgo tales como la forma que sea, el tama?o de la empresa objeto de estudio, el período de tiempo que la inversión se llevará a cabo para, el coeficiente deuda / acciones , real o nominal base de proyecciones de efectivo, el impuesto sobre la renta y consideraciones. A pesar de los diferentes cálculos pueden parecer complejos, el propósito de Descuento de Flujos de Caja análisis es simplemente una estimación del dinero que usted recibe de una inversión, para ajustar el valor temporal del dinero.
Ronald W. Hilton autor afirma que existen cuatro hipótesis que se retendrá para el cálculo de Descuento de Flujos de Caja. En primer lugar, los flujos de caja se considerarán como si se producen al final del a?o. Flujos de efectivo asociados con proyectos de inversión son tratados como si fueran conocidos con certeza. De efectivo se supone que se reinvierten en otras inversiones, ganar dinero para la empresa. Por último, el análisis de Descuento de Flujos de Caja asume un perfecto mercado de capitales. Si bien estos cuatro supuestos no se cumplen por lo general, siguen siendo un medio eficaz de análisis de inversiones.
El valor temporal del dinero juega una gran parte en el método de Descuento de Flujos de Caja y puede ser confuso para aquellos con pocos conocimientos de ella. No es difícil que sin embargo, si se tiene en cuenta y comprender la forma en que el valor del dinero cambia con el tiempo. Cuando se le preguntó si él o ella no tienen hoy un dólar o un dólar de ma?ana, la respuesta es casi seguro que el día de hoy. Esto, junto con factores como la inflación más valioso ganar dinero hoy entonces en el futuro. Esto es, en esencia, el propósito del modelo de Descuento de Flujos de Caja, a fin de tener una empresa lo hará en el futuro y el descuento a valor presente.
La tasa de Descuento de Flujos de Caja refleja la prima de riesgo, que es el retorno en exceso de la ‘libre de riesgo de tasa de retorno’ que una inversión se espera que proporcione. Un activo de la prima de riesgo es un método de pago para los inversores que no cuenta el riesgo adicional, en comparación con un activo libre de riesgo o de inversión. Descuento de Flujos de Caja pone de manifiesto la rentabilidad adicional para los inversores desean porque quieren pagar por el riesgo de que el flujo de caja podría no proporcionar un retorno después de todo.
Al calcular el Descuento de Flujos de Caja, tenga en cuenta que su propósito es solamente para proporcionar una estimación, no un número exacto. Va a encontrar que en función de los diferentes métodos y las cifras que una inversión del valor puede cambiar drásticamente. Por lo tanto, no se conviertan en demasiado preocupados con los detalles y números específicos.
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